Seguros de vida

Las 10 hipotecas con los tipos mas bajos

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El sector hipotecario ha dado un giro. Tras la decisión del Tribunal Supremo respecto quién debía pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y el posterior anuncio del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, de la creación de un Decreto Ley que obliga a los bancos a hacer frente a este pago, estos han tomado medidas.

Por el momento, hasta siete entidades financieras – ActivoBank, Cajasur, GlobalCaja, Banco Mediolanum, Banco Sabadell, Banco Santander y Targobank- han retirado de sus portales online las características de los préstamos hipotecarios que comercializan.

Cómo evolucionarán los intereses de las hipotecas es una incógnita. Los bancos están analizando el impacto de estas medidas, y de la futura aprobación de la Ley Hipotecaria, para determinar cómo será su comercialización.

Con todo, dado que diversas entidades han decidido mantener en sus páginas los productos que comercializan normalmente, a continuación mostramos las 10 hipotecas a tipo variable con intereses más bajos junto con sus características de noviembre de 2018, según ha podido comprobar el comparador de productos financieros,

  1. Hipoteca variable – Bankinter
    1,50 % (12 meses) euríbor + 0,89 %
    – Financiación máxima del 80 % del valor de tasación de la primera vivienda y del 60 % de la segunda.
    – Comisión de apertura del 1,00 % (mínimo 500 euros).
    – Vinculaciones:
    Contratar una cuenta corriente, un seguro de vida y otro de hogar.
    Abrir un plan de pensiones e ingresar un mínimo de 600 euros al año.
  2. Hipoteca variable – COINC
    0,89 % (12 meses) euríbor + 0,89 %
    – Financiación máxima del 80 % del valor de tasación de la primera vivienda y del 60 % de la segunda.
    – Sin comisión de apertura.
    – Sin vinculaciones.
  3. Hipoteca variable – BBVA
    1,89 % (12 meses) euríbor + 0,89 %
    – Financiación máxima del 80 % del valor de tasación de la primera vivienda y del 70 % de la segunda.
    -Sin comisión de apertura.
    – Vinculaciones:
    Domiciliar nómina de al menos 600 euros, o pensión de 300 euros.
    Contratar un seguro de hogar y otro de amortización de préstamo por el 50 % del importe financiado.
  4. Hipoteca AHORA – Liberbank
    1,75 % (18 meses) euríbor + 0,89 %
    – Financiación máxima del 80 % del valor de tasación de la vivienda.
    – Sin comisiones de apertura ni de estudio.
    – Vinculaciones:
    Domiciliar las nóminas por un valor mínimo de 2.000 euros.
    Contratar un seguro de vida y otro de hogar.
    Abrir un plan de pensiones e ingresar un mínimo de 600 euros al año.
    Consumo mínimo de 1.500 euros anuales con la tarjeta de crédito.
  5. Hipoteca variable – Kutxabank
    1,40 % (12 meses) euríbor + 0,90 %
    – Financiación máxima del 80% del valor de tasación de la primera vivienda.
    – Comisión de apertura del 0,25 % (mínimo 150 euros).
    – Vinculaciones:
    Domiciliar una nómina de al menos 3000 euros al mes.
    Gastar al año, como mínimo, 3.600 euros con la tarjeta de la entidad.
    Aportar a un plan de pensiones de la entidad 2.000 euros al año.
    Contratar un seguro de vida y otro de hogar.
  6. Hipoteca a tipo variable – Bankoa Crédit Agricole
    1,30 % (12 meses) euríbor + 0,95 %
    – Financiación máxima del 80 % del valor de la tasación.
    – Sin comisión de apertura.
    – Vinculaciones:
    Domiciliar la nómina.
    Contratar un seguro de vida y otro del hogar.
  7. Mari Carmen variable – Abanca
    1,45 % (12 meses) euríbor + 0,99 %
    – Financiación máxima del 80 % del valor de tasación de la primera vivienda y del 75 % de la segunda.
    – Sin comisión de apertura.
    – Vinculaciones:
    Domiciliar la nómina.
    Contratar un seguro de vida y otro de hogar.
  8. Hipoteca NARANJA variable – ING
    1,99 % (12 meses) euríbor + 0,99 %
    – Financiación máxima del 80 % del valor de tasación de la vivienda.
    – Sin comisión de apertura.
    – Vinculaciones:
    Domiciliar la nómina.
    Contratar un seguro de vida y otro de hogar.
  9. Variable Certificado energético alto – Triodos Bank
    2,25 % (18 meses) euríbor + 1,05 %
    – Financiación máxima del 80 % del valor de tasación de la vivienda.
    – Destinada a la eficiencia energética, para acceder a este tipo de interés debes presentar una certificación energética A+.
    – Sin comisión de apertura.
    – Vinculaciones:
    Contratar cuenta corriente y domiciliar la nómina y tres recibos del hogar.
    Contratar un seguro de vida y otro del hogar.
    Contratar una tarjeta de débito y otra de crédito.
  10. Hipoteca Ideal II – Ibercaja
    1,70 % (12 meses) euríbor + 1,10 %
    – Financiación máxima del 80 % del valor de tasación de la primera vivienda y del 70 % de la segunda.
    – Sin comisión de apertura.
    – Vinculaciones:
    Domiciliar una nómina por un valor mínimo de 1.200 euros.
    Contratar dos o más seguros o productos de ahorro con saldo superior a 30.000 euros.
    Contratar un plan de aportación sistemática (plan de pensiones, fondos de inversión…).

En todas las hipotecas de la lista el plazo de amortización es de 30 años, a excepción de la de ING, que alcanza los 40 años. Además, todas alcanzan el 80 % del valor de la primera vivienda.

Cabe destacar que las hipotecas tipo variable registradas en España durante agosto de 2018 supusieron casi seis de cada diez, concretamente un 59,8 %, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística. Esto implica un aumento del 6,8 % de su contratación respecto al mismo mes del año anterior.

Fuente:www.expansion.com

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